智能家居在精装市场逆势增长，跨界跑马可能成为主流

在国家政策调控及疫情反复多重影响下，中国房地产行业热度骤降，逐渐告别高增长、高利润、高杠杆时代。2022年前三季度商品住宅市场新开盘项目规模腰斩式下滑，精装房市场规模也深受影响，市场呈现波动性前行，精装房由过去几年的高速增长迈入新发展阶段。

相关数据显示，2022年前三季度，精装修市场部品配套产品中，传统品类呈现两级分化，传统配套部品有标配、有增长也有淘汰下滑，而新兴品类部品配置率全部在逆势增长，特别是智能家居配置率大幅提升，智能门锁目前配置率已高达80%，接近标配部品，且在毛坯市场也多有配套，智能开关主要联动单个智能产品为主，如智能灯光、智能窗帘、一键报警等，配置率为20%，较往年配置率提升近4个百分比。智能家居系统以智能面板联动多个智能产品为主，目前配置率为13%，增长较为显著。从房地产精装修工程市场来看，智能家居配套品牌竞争格局尚未稳定，头部品牌竞争仍旧激烈。

智能家居企业毕竟是科技类企业，面对传统类房地产行业全国大面积合作，智能家居企业如果想深入精装修工程市场，最好的方式就是与传统配套企业合作，将优势产品植入成熟工程渠道市场，达到快速上量。

2022年全球智能家居的家庭渗透率将达到14.2%，预计到2026年将增至25.0%，市场规模将增至1.4万亿元。二十大报告也指出要建设数字中国，加快发展数字经济，促进数字经济和实体经济深度融合。随着Matter标准协议的发布，全球智能家居正面临生态与市场的大重构，全屋智能将在全球范围内快速普及，万亿市场将会以更快的速度爆发。